Villa d’Exception 330m Piscine 12x6

Posez vos valises dans cette sublime villa d’architecte de 330 m², pensée de A à Z pour des séjours mémorables en famille ou entre amis. Nichée au calme à Fontaines-Saint-Martin, cette propriété haut de gamme offre des prestations rares : une immense piscine de 12x6 m, une véritable salle de cinéma, un espace de jeux vintage et des volumes incroyables. Le tout, à deux pas du centre du village et aux portes de Lyon ! La maison s’articule autour d’espaces généreux où chacun trouvera son bonheur, que ce soit pour partager de grands repas ou profiter d’un moment de calme. ✨ La grande pièce de vie (Rez-de-chaussée) : • 80 m² baignés de lumière : Un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine américaine parfaitement équipée. • Le point de ralliement : Un grand bar central fait sur mesure, idéal pour partager l’apéritif ou vos repas. • Les "plus" épicuriens : Un cellier attenant et une cave à vin. 🎬 & 🎮 Espaces Loisirs : • Salle Cinéma (30 m²) : Plongez dans l’ambiance avec un écran XXL de 2 mètres pour vos soirées films ou la diffusion d’événements sportifs. • Salle de jeux (À l’étage) : Un espace ouvert dédié à la détente avec un baby-foot et un véritable flipper. • Coin Sport : Un tapis de course vous attend dans le garage pour garder la forme. 🛏️ Côté Nuit (4 Chambres confortables) : Rez-de-chaussée : • Chambre 1 : Lit double (140). • Chambre 2 : Lit Queen-size (180). • Sanitaires : Une salle d’eau indépendante avec WC + un WC séparé supplémentaire. • Espaces pratiques : Un vaste dressing et une buanderie équipée. À l’étage (Suites) : • Chambre 3 : Lit Queen-size (160), avec sa propre salle de bain et WC. • Chambre 4 : Lit double (140), avec sa propre salle de bain et WC. ☀️ Le paradis extérieur : Profitez pleinement des beaux jours dans un jardin entièrement aménagé : • Piscine majestueuse (12 x 6 m), idéale pour faire de vraies longueurs. • Cuisine d’été pour vos barbecues et repas en plein air. • Confort optimal : Douche et WC extérieurs, pour éviter les allers-retours dans la maison quand vous êtes au bord de l’eau. • Espaces lounge pour buller au soleil. La villa entière est à vous. Vous avez un accès privé et exclusif à tous les équipements (piscine, cinéma, jeux) et pouvez facilement garer plusieurs véhicules en toute sécurité sur le parking de la propriété. 📍 Rayonner autour de la villa : • Gare TER (Collonges-Fontaines) : À 5-10 minutes en voiture (vous dépose à la gare de Lyon Perrache en 10 min). • Centre-ville de Lyon : 12 km (20 à 25 minutes en voiture). • Gare de Lyon Part-Dieu : 12 km (25 minutes en voiture). • Aéroport de Lyon-Saint Exupéry : 33 km (35 à 40 minutes en voiture). Pour garantir la qualité des lieux et le respect de notre voisinage : • 🚭 Logement strictement non-fumeur en intérieur. • 🚫 Les fêtes et événements bruyants ne sont pas autorisés. La capacité et les équipements sont pensés pour des séjours familiaux ou de grands week-ends tranquilles entre amis. Caution 1000 euros